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因檢察院家屬院屬單位集資建房，土地權(quán)利性質(zhì)屬劃撥用地，依據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第五條：“未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出讓抵押土地使用權(quán)”；另《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第十一條：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，按照國務(wù)院的規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審核。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，除符合本規(guī)定第十二條所列的可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的情景外，應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金”。依據(jù)以上規(guī)定，劃撥用地使用權(quán)沒有人民政府的批準，未辦理土地出讓手續(xù)的，不能辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。 

具體辦理人：張家騏 聯(lián)系方式：13949889767

負 責 人：馬海濤 聯(lián)系方式：13803957389

回復時間：2018年6月14日