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信件辦理
姓　　名： *** 寫(xiě)信時(shí)間： 2018-11-26 12:30:30
類　　別： 投訴 狀　　態(tài)： 已回復(fù)
承辦單位：
主　　題： 動(dòng)用我們的錢，依據(jù)條款在哪里？
內(nèi)　　容： 尊敬的縣領(lǐng)導(dǎo)，我是水謝花都5號(hào)樓業(yè)主，為小區(qū)修繕?lè)课菔呛檬?，可為什么沒(méi)有對(duì)維修情況進(jìn)行公示，房子修理花多少錢，我們業(yè)主攤多少？沒(méi)人公示沒(méi)人表決，不公開(kāi)不透明，錢是我們業(yè)主的，權(quán)益是我們的，是那個(gè)部門的獨(dú)斷專行？還是某個(gè)人為了賺取利益的行為？他們依據(jù)的是那條那款濫用職權(quán)，侵犯業(yè)主權(quán)益，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查我反應(yīng)情況是否詳實(shí)？還業(yè)主一個(gè)明白。
處理意見(jiàn)： 經(jīng)調(diào)查，水榭花都小區(qū)5號(hào)樓，根據(jù)《漯河市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十五條第一項(xiàng)規(guī)定啟用房屋專項(xiàng)維修資金應(yīng)急使用程序。

按第二十六條 房屋專項(xiàng)維修資金應(yīng)急使用按照以下程序辦理：

（一）業(yè)主委員會(huì)（相關(guān)業(yè)主）或物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接申報(bào)至所屬區(qū)域內(nèi)房屋專項(xiàng)維修資金管理部門；

（二）維修資金管理部門現(xiàn)場(chǎng)勘查，符合維修條件的，會(huì)同業(yè)主委員會(huì)（相關(guān)業(yè)主）或物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織有關(guān)維修部門24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行維修，同時(shí)按照本辦法第二十三條、第二十四條的規(guī)定補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)；

（三）維修工程由聘用的監(jiān)理公司及維修資金管理部門進(jìn)行質(zhì)量與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；維修完畢后，監(jiān)理公司出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，二個(gè)工作日內(nèi)由造價(jià)咨詢單位完成維修項(xiàng)目決算；

（四）業(yè)主委員會(huì)（相關(guān)業(yè)主）或物業(yè)服務(wù)企業(yè)補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)后，維修資金管理部門將維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、施工單位、造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理單位、殘值回收情況等內(nèi)容，在維修項(xiàng)目所涉及業(yè)主的區(qū)域予以公示，公示時(shí)間為七個(gè)自然日；

（五）公示期滿后，屬于政府代管的，由維修資金管理部門通知專戶銀行將工程款直接劃轉(zhuǎn)至施工單位；

目前，該維修項(xiàng)目已進(jìn)行至第二十六條、第四項(xiàng)，待物業(yè)服務(wù)企業(yè)補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)后會(huì)進(jìn)行公示。

縣房管中心維修資金管理部門會(huì)嚴(yán)格按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》審批維修項(xiàng)目，為廣大業(yè)主管好用好專項(xiàng)資金。

具體辦理人：谷勇鵬 聯(lián)系電話：18639592033

負(fù) 責(zé) 人：趙河山 聯(lián)系電話：13903957723

回復(fù)時(shí)間：2018年11月29日