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當(dāng)前位置：| 信件辦理 | |||
| 姓 名： | *** | 寫信時(shí)間： | 2019-01-18 12:30:30 |
| 類 別： | 狀 態(tài)： | 已回復(fù) | |
| 承辦單位： | |||
| 主 題： | 無良開發(fā)商 | ||
| 內(nèi) 容： | 尊敬的縣長大人，本人于2018年6月份在東潤壹號(hào)院買的1樓的期房，說本年12月底交房，可是等交房的時(shí)候我們一看房就整個(gè)人蒙在那里了，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候看的，說的，和合同上邊的戶型圖的出入門不一致，現(xiàn)在是一樓不是一樓二樓不是二樓，在陽臺(tái)上給我們開了一個(gè)門，一樓本來就采光不好，現(xiàn)在這種情況是我們交了公攤面積的錢，都不讓我們從正門走，陽臺(tái)變成大門了也利用不上了，最可恨的是給我們整了一個(gè)鋼爬梯，這種樓梯危險(xiǎn)系數(shù)太大了，人身安全得不到保證了，這種爬梯最多使用年限是15年，房子的產(chǎn)權(quán)是70年，那45年我們怎么辦，本人要求退房，遲遲不給答復(fù)。在全中國都沒有這樣的房子，在咱舞陽縣出現(xiàn)了第一例，真是打破了世界紀(jì)錄了。 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我也是一名共產(chǎn)黨員，我知道這種情況不適合一哭二鬧三上吊，那樣的話會(huì)只會(huì)激化矛盾，給咱們家鄉(xiāng)抹黑是吧，要走正確的途徑來維護(hù)自己的權(quán)利。您身為咱們的一縣之長，您就是我們的天呀，我們遇到這樣的事情這樣的困難只能依靠我們的黨我們的政府我們的父母官，我們的天，來為我們做主了。 | ||
| 處理意見： |
1、關(guān)于公攤面積及房屋建設(shè)，開發(fā)商說明是嚴(yán)格按照圖紙建設(shè)，面積也是房管局嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行測繪的，公攤也是按照國家規(guī)定分?jǐn)偟?。公攤主要有兩部分組成，一部分是建筑外墻，一部分是通道部分，通道部分主要是為了可以入戶及消防逃生使用，根據(jù)法規(guī)業(yè)主不能占用通道作為個(gè)人使用，如果業(yè)主占用導(dǎo)致消防疏散不及時(shí)還要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。開發(fā)商按照施工圖紙制作了鋼爬梯，是為滿足業(yè)主的日常出行需要。 2、開發(fā)商表示鋼結(jié)構(gòu)爬梯完全是按照規(guī)范要求制作，在做好日常維護(hù)的同時(shí)，承諾完全滿足房屋設(shè)計(jì)年限要求。 3、開發(fā)商表示該業(yè)主商品房買賣合同上黏貼的為標(biāo)準(zhǔn)層通用戶型圖，該業(yè)主所買為一層戶型，屬于非標(biāo)準(zhǔn)層。一層是按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在陽臺(tái)單獨(dú)設(shè)置了出入口，從陽臺(tái)進(jìn)戶作為出入口使房屋利用率更高。 4、開發(fā)商說明該業(yè)主是在2018年6月份購買的該房屋，6月份的時(shí)候，磚墻及內(nèi)外粉已全部完成，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問已帶該業(yè)主現(xiàn)場查看位置及房型，對現(xiàn)場情況也已了解，并未提出異議。 開發(fā)商雖做出了說明和承諾，縣房管局再三明確要求其與業(yè)主做好充分溝通，一定要在雙方都認(rèn)可的范圍內(nèi)圓滿解決。 具體辦理人： 張 立 聯(lián)系電話：15003957926 負(fù) 責(zé) 人： 趙河山 聯(lián)系電話：13903957723 回復(fù)時(shí)間：2019年1月25日 |
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