舞陽縣人民政府關(guān)于城區(qū)內(nèi)個(gè)人獨(dú)院(獨(dú)立)住宅交易劃撥土地收益金征繳標(biāo)準(zhǔn)的通知

舞政〔2021〕20號
 

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門，直屬及駐舞各單位：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，依據(jù)漯河市人民政府《關(guān)于市區(qū)個(gè)人獨(dú)院(獨(dú)立)住宅交易劃撥用地收益金征繳標(biāo)準(zhǔn)的通知》(漯政〔2016〕48號)，本著依法行政，便民利民的原則，現(xiàn)就城區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人獨(dú)院(獨(dú)立)住宅交易涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜通知如下：

　　一、城區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人獨(dú)院(獨(dú)立)住宅交易涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，縣政府決定不再逐一審批，不再辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地收益金后，統(tǒng)一以劃撥方式辦理變更登記。

　　二、土地收益金標(biāo)準(zhǔn)按舞陽縣住宅用地級別對應(yīng)基準(zhǔn)地價(jià)的4%征收，其隨城區(qū)土地級別和基準(zhǔn)地價(jià)的更新自行調(diào)整。

　　三、申請人雙方持原國有土地使用證，轉(zhuǎn)讓協(xié)議等資料向縣自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心申請變更登記，轉(zhuǎn)讓方繳納土地收益金后，由縣自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心為受讓方辦理劃撥土地使用權(quán)登記。

　　四、轉(zhuǎn)讓方依據(jù)自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心填寫的《土地收益金繳納通知書》向財(cái)政部門指定賬戶繳納費(fèi)用，由縣自然資源局開據(jù)河南省土地出讓劃撥收入專用票據(jù)后辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　五、已納入拆遷范圍的個(gè)人獨(dú)院(獨(dú)立)住宅不予辦理。

　　六、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

　　附件：舞陽縣個(gè)人獨(dú)院(獨(dú)立)住宅交易國有劃撥土地收益金征繳標(biāo)準(zhǔn)

　　附 件

　　舞陽縣個(gè)人獨(dú)院(獨(dú)立)住宅交易國有劃撥土地收益金征繳標(biāo)準(zhǔn)