我省新建住宅電力設(shè)施建管有“法”可依。記者5月17日獲悉，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國網(wǎng)河南省電力公司聯(lián)合印發(fā)《河南省城鎮(zhèn)新建住宅項(xiàng)目電力設(shè)施建設(shè)和管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，我省城鎮(zhèn)新建住宅項(xiàng)目電力設(shè)施可通過市場定價方式建設(shè)，也可以委托供電企業(yè)組織建設(shè)，確保新建住宅項(xiàng)目和電力設(shè)施同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)和同步投入使用。

對新建小區(qū)而言，居民更關(guān)注住宅電力設(shè)施建設(shè)用電容量配備的基本標(biāo)準(zhǔn)。《辦法》明確規(guī)定，建筑面積90平方米及以下的住宅，基本配置容量每戶6千瓦；建筑面積90平方米以上、120平方米以下的住宅，基本配置容量每戶8千瓦；建筑面積120平方米以上、160平方米以下的住宅，基本配置容量每戶10千瓦；建筑面積160平方米以上的住宅，基本配置容量每戶12千瓦；超200平方米以上按實(shí)際需求配置容量。考慮到我省新能源汽車的快速發(fā)展，《辦法》中還首次明確小區(qū)內(nèi)電動汽車充電設(shè)施按每個車位7千瓦設(shè)置。

“前幾年，各地部分小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商以‘臨時基建用電’糊弄業(yè)主，因商品住宅小區(qū)電力設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛及影響社會穩(wěn)定事件多發(fā)，主要原因在于住宅項(xiàng)目供電配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營維護(hù)相分離?！眹W(wǎng)河南省電力公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年新印發(fā)的《辦法》明確規(guī)定住宅項(xiàng)目電力設(shè)施建設(shè)納入城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，一并審查批準(zhǔn)，可以通過招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和設(shè)備物資供應(yīng)，也可以委托供電企業(yè)組織新建住宅項(xiàng)目電力設(shè)施建設(shè)。

針對住宅小區(qū)電力設(shè)施后期的維護(hù)管理，《辦法》提出，新建住宅項(xiàng)目電力設(shè)施建成投運(yùn)后，可由產(chǎn)權(quán)單位自行維護(hù)管理，也可以委托有資質(zhì)的單位維護(hù)管理。委托供電企業(yè)維護(hù)管理的，供電企業(yè)負(fù)責(zé)抄表、收費(fèi)、維護(hù)、服務(wù)“四到戶”。

“一戶一表四到戶明確了供用電責(zé)任，保證供配電設(shè)施的日常維護(hù)，居民不用再負(fù)擔(dān)線路的維護(hù)管理費(fèi)用及線路變壓器損耗，維護(hù)了廣大居民的用電權(quán)益，減輕了居民負(fù)擔(dān)，也為日益增長的城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活用電需求提供了保障?！焙幽咸旌臀飿I(yè)管理有限公司董事長張春平說。